Кроме того, желание направить материнский капитал на улучшение жилищных условий может негативно сказаться на финансовом положении, уверен эксперт. Поспешная покупка квартиры только из-за одобрения выплаты способна загнать в "кабалу". В реальности материнский капитал способен покрыть максимум до 20–30% стоимости жилья, остальные выплаты ложатся на плечи родителей. В случае малоимущих семей оплата по кредиту может и вовсе съесть весь бюджет.
– Эта сумма позволяет оплатить максимум 25% стоимости жилья. Остальную часть человек берёт на себя – оформляет ипотеку, а потом тратит на её гашение половину, а то и большую часть зарплаты. Оставшихся денег хватает на хлеб, на воду, на оплату коммунальных услуг. Это просто кабала и антидемографическая процедура, – подчеркнул Пожигайло.
При этом материнский капитал не способен решать главную проблему – улучшение демографии. Сегодня эта государственная программа больше напоминает стратегию по борьбе с бедностью, уверен специалист.
– Материнский капитал пока не работает. Это можно назвать борьбой с бедностью. Можно назвать как угодно, но не решением демографической проблемы. А она сегодня у нас стоит достаточно остро. Если это гашение 10% стоимости квартиры в среднем, то никто рожать, естественно, не будет.
По словам Пожигайло, сегодня рождение второго и третьего ребёнка также не поможет решить жилищный вопрос и, например, полностью закрыть ипотеку. В случае появления их на свет нагрузка на семейный бюджет только увеличится. Гораздо сильнее родителей мотивировали бы процентные выплаты по ипотеке за каждого малыша.
– Например, третьего ребёнка родили, покройте родителям ещё 25% ипотеки. Четвёртого родили – ещё 25%, a пятого родили – полностью выплатите за семью кредит. Пусть квартира им фактически достанется бесплатно.
При этом увеличить финансирование программы по повышению рождаемости в интересах правительства России, подчеркнул эксперт. По подсчётам комиссии по вопросам демографии Общественной палаты РФ, каждый человек за свою жизнь способен принести 70 млн рублей в российскую казну. Так, полная оплата стоимости жилья государством способна существенно увеличить рост рождаемости, а соответственно, и экономики страны.
– Как может рассуждать правительство? Если каждый родившийся человек – это в будущем 70 млн рублей как бы плюс государству, то можно и 6 млн дать на покупку квартиры.
Кроме того, мотивировать россиян рожать больше детей может строительство социального жилья, уверен Пожигайло. Таким образом россияне с низкими доходами могли бы претендовать на свою квартиру и спокойно рожать детей.
– А в то же время государство бы занималось тем, чтобы эти люди приобретали специальность и, соответственно, выходили на работу, обеспечивали себя сами. Это – идеальная система.
Источник: gazetametro.ru